1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
文京区
147.8万円/㎡
前年比+37.0%
メゾンブロンシュ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1987年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
12,417万円
132.7万円/㎡
5,652
10,162
14,672
19,182
AI査定結果
推定相場価格
12,417万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,162万円〜14,672万円
108.6万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月22日
メゾンブロンシュ本駒込
11,980万円（128.0万円/㎡）/ 7階 / 93.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は133.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 11,980万円 | 128.0万円 | 7階 | 93.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 7,300万円 | 136.4万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 12,980万円 | 138.7万円 | 7階 | 93.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 7,500万円 | 140.1万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 7,900万円 | 147.6万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 8,680万円 | 130.4万円 | 4階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 97.3万円 | 4階 | 66.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 167.8万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 124.8万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 7,580万円 | 126.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は120.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,990万円 | 141.6万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,490万円 | 116.1万円 | 90.37㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 121.4万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/09 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,800万円 | 147.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,480万円 | 123.7万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 8,880万円 | 106.0万円 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、文京区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は文京区の平均と比較して13.4%割安です。