1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+5.3%
メゾンブロンシュ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1987年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,678万円
124.8万円/㎡
3,602
5,653
7,703
9,753
AI査定結果
推定相場価格
6,678万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜7,703万円
105.6万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月8日
メゾンブロンシュ本駒込
7,300万円（136.4万円/㎡）/ 3階 / 53.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は131.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 7,300万円 | 136.4万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 12,980万円 | 138.7万円 | 7階 | 93.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 7,500万円 | 140.1万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 7,900万円 | 147.6万円 | 3階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 8,680万円 | 130.4万円 | 4階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/13 | 6,480万円 | 97.3万円 | 4階 | 66.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,300万円 | 136.4万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,799万円 | 104.4万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は文京区の平均と比較して7.2%割高です。
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